Cẩm nang
Nội dung thực hành về quy hoạch, hồ sơ và pháp lý bất động sản từng được công khai.
Tuyển tập Thịnh Gia Land
Trang 6/7
Cẩm nangTrong giao dịch bất động sản, nhiều nhà đầu tư chỉ nhìn vào giá rẻ mà bỏ qua yếu tố pháp lý. Một trong những rủi ro pháp lý nghiêm trọng nhất chính là mua phải đất đang tranh chấp. Vậy hậu quả của việc mua đất đang tranh chấp là gì và làm thế nào để phòng tránh? 1. Hậu quả khi mua đất đang tranh chấp Không sang tên đượ
Cẩm nangTong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng sôi động, việc tra cứu quy hoạch đất trở thành nhu cầu thiết yếu với nhà đầu tư và người dân. Đặc biệt, một trong những địa phương thu hút nhiều dự án lớn, nắm rõ thông tin quy hoạch giúp bạn tránh rủi ro, mua bán an toàn và đầu tư sinh lời. Vậy đâu là những trang web và
Cẩm nangTrong thực tế, nhiều giao dịch nhà đất tại Việt Nam vẫn được thực hiện bằng giấy viết tay vì thủ tục nhanh gọn, ít tốn kém. Tuy nhiên, khi cần sang tên, chuyển nhượng để hợp thức hóa tài sản, câu hỏi được nhiều người quan tâm là: Mua bán nhà bằng giấy viết tay có sang tên được không? 1. Mua bán nhà bằng giấy viết tay c
Cẩm nang1. Xây nhà trên đất người khác có hợp pháp không? Theo Luật Đất đai 2013 và Luật Xây dựng 2014, quyền xây dựng công trình gắn liền với đất thuộc về người có quyền sử dụng đất hợp pháp. Nghĩa là chỉ khi bạn đứng tên sổ đỏ hoặc có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất thì mới được phép xây dựng. ➡ Nếu xây nhà trên đất n
Cẩm nangQuy hoạch đất đai là khái niệm mà bất kỳ ai quan tâm đến bất động sản cũng cần hiểu rõ. Nó không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị lô đất bạn định mua mà còn quyết định việc có thể xây dựng, sử dụng hay chuyển nhượng trong tương lai hay không. Vậy quy hoạch đất là gì, vì sao lại quan trọng, và người mua đất cần lưu
Cẩm nangTrong giao dịch bất động sản, quy hoạch đất là yếu tố sống còn quyết định giá trị và tính pháp lý của lô đất. Nếu mua phải đất dính quy hoạch treo hoặc không đúng mục đích sử dụng, người mua có thể mất vốn hoặc không được xây dựng. Tin vui là hiện nay bạn hoàn toàn có thể tra cứu quy hoạch đất nhanh chóng, không cần tố
Cẩm nangTrong bất động sản, việc xác minh quy hoạch là bước không thể bỏ qua trước khi xuống tiền mua đất. Nhiều trường hợp, nhà đầu tư chỉ nhìn vào vị trí và giá cả hấp dẫn mà quên đi yếu tố pháp lý, dẫn đến việc mua nhầm đất nằm trong diện quy hoạch, không thể xây dựng hoặc sang nhượng. Vậy, làm thế nào để xem quy hoạch đất
Cẩm nangTrong bối cảnh thị trường bất động sản biến động mạnh, việc nắm bắt bản đồ quy hoạch đất đai 2025 trở thành yếu tố then chốt quyết định thành bại của một thương vụ. Quy hoạch không chỉ thể hiện định hướng phát triển của địa phương mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị, tiềm năng sinh lời của bất động sản. Bản đồ quy h
Cẩm nangTrong các giao dịch bất động sản, câu hỏi thường trực của nhiều nhà đầu tư là: “Mảnh đất này có dính quy hoạch hay không?”. Câu trả lời nằm ở việc tra cứu quy hoạch đất. Đặc biệt, hiện nay bạn có thể tra cứu quy hoạch đất miễn phí thông qua nhiều cách khác nhau, từ cơ quan chức năng đến cổng thông tin online. Dưới đâ
Cẩm nangVì sao cần xem quy hoạch đất tại Bà Rịa – Vũng Tàu? Vũng Tàu hiện là một trong những thị trường bất động sản phát triển mạnh nhờ hạ tầng giao thông (cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, sân bay Long Thành, các tuyến đường ven biển). Tuy nhiên, song song với cơ hội, nhà đầu tư và người mua đất cũng đối mặt với không ít rủi ro:
Cẩm nangNhiều người mua đất vô tình phát hiện mảnh đất mình vừa mua lại nằm trong diện quy hoạch. Câu hỏi được đặt ra là: mua đất dính quy hoạch có được bồi thường không? Đây là nỗi lo lớn vì nó liên quan trực tiếp đến quyền lợi và giá trị tài sản. Bài viết này sẽ phân tích rõ trường hợp nào được bồi thường, trường hợp nào khô
Cẩm nangTrong giao dịch bất động sản, khái niệm đất quy hoạch và đất thổ cư thường xuyên được nhắc đến. Tuy nhiên, không phải ai cũng phân biệt rõ ràng. Nhầm lẫn có thể khiến bạn rơi vào rủi ro pháp lý, thậm chí mất trắng tài sản. Phân biệt đất quy hoạch và đất thổ cư Đất quy hoạch: Là phần đất nằm trong kế hoạch sử dụng đất
