Cẩm nang
Nội dung thực hành về quy hoạch, hồ sơ và pháp lý bất động sản từng được công khai.
Tuyển tập Thịnh Gia Land
Trang 5/7
Vì sao nộp hồ sơ sổ đỏ chờ cả năm vẫn chưa được giải quyết? Nhiều người dân phản ánh tình trạng làm sổ đỏ kéo dài nhiều tháng, thậm chí nhiều năm vẫn chưa được giải quyết. Nguyên nhân phổ biến không nằm ở cơ quan Nhà nước, mà xuất phát từ việc người dân chỉ hỏi miệng tại xã, phường mà không nộp hồ sơ bằng văn bản, dẫ
Xem chi tiết6 trường hợp cấp sổ đỏ khi đăng ký đất đai là nội dung quan trọng mà người dân và nhà đầu tư bất động sản cần nắm rõ để tránh sai sót khi làm thủ tục pháp lý. Theo quy định mới, không phải mọi biến động đất đai đều chỉ chỉnh lý trên sổ cũ, mà trong nhiều tình huống bắt buộc phải cấp sổ đỏ mới. Dưới đây là toàn bộ 6 tr
Xem chi tiếtHƯỚNG DẪN TRA CỨU BĐS CHI TIẾT CHO NGƯỜI MUA – NHÀ ĐẦU TƯ – CHỦ SỞ HỮU Trong thời đại số hóa, việc tra cứu và quản lý bất động sản trực tuyến không chỉ giúp tiết kiệm thời gian, giảm rủi ro mà còn hỗ trợ người dân kiểm tra pháp lý trước khi giao dịch. Bài viết này tổng hợp các công cụ chính thống – chính xác – miễn phí
Xem chi tiếtGiới thiệu Bán bất động sản không đơn giản là rao bán và chốt giao dịch. Nếu không nắm rõ các quy định pháp luật, người bán có thể gặp phải những rủi ro pháp lý nghiêm trọng như tranh chấp, vô hiệu hợp đồng, hay thậm chí bị xử phạt. Dưới đây là những lỗi pháp lý phổ biến mà nhiều người bán bất động sản thường mắc phải
Xem chi tiếtMua đất chưa có sổ đỏ là gì? Đất chưa có sổ đỏ (hay Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) là đất chưa được cấp giấy tờ pháp lý công nhận quyền sử dụng hợp pháp. Có thể vì: Chưa hoàn thành hồ sơ xin cấp sổ Đất lấn chiếm, không đủ điều kiện pháp lý Đất đang vướng quy hoạch, tranh chấp hoặc sử dụng sai mục đích Việc mua bán
Xem chi tiếtSang tên sổ đỏ là gì? Sang tên sổ đỏ là thủ tục pháp lý bắt buộc khi có sự chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, hoặc thay đổi thông tin quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Đây là bước cuối cùng để người nhận chuyển nhượng được Nhà nước công nhận quyền sở hữu và đảm bảo tính pháp lý của bất động sản. Các trường
Xem chi tiếtHợp đồng đặt cọc là bước mở đầu cho một giao dịch mua bán nhà đất thành công. Tuy nhiên, nếu không cẩn thận, bạn có thể rơi vào tình trạng mất cọc, bị lật kèo hoặc vướng vào tranh chấp pháp lý. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ 7 lưu ý quan trọng nhất bạn cần biết trước khi ký hợp đồng đặt cọc nhà đất. 1. Hợp đồ
Xem chi tiếtVũng Tàu là một trong những điểm nóng đầu tư bất động sản ven biển nhờ lợi thế du lịch, hạ tầng và tiềm năng tăng giá. Tuy nhiên, mua đất ven biển Vũng Tàu cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý nếu nhà đầu tư không nắm rõ thủ tục. Bài viết này sẽ chỉ ra 5 yếu tố pháp lý quan trọng cần kiểm tra trước khi xuống tiền, giúp b
Xem chi tiết1. Quy hoạch đất đai Bà Rịa – Vũng Tàu 2025 có gì thay đổi? Theo Quyết định 1629/QĐ-TTg, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giai đoạn 2021–2030 (tầm nhìn 2050) sẽ có nhiều thay đổi lớn về đất đai và sử dụng đất: Mở rộng ranh giới đô thị Vũng Tàu: Bổ sung hơn 1.000 ha đất tại các khu vực Long Sơn, Bắc Phước Thắng, Chí Linh – Cửa
Xem chi tiếtTrong nhiều năm qua, việc mua bán đất bằng giấy tay vẫn khá phổ biến, đặc biệt ở khu vực nông thôn hoặc giữa người quen biết. Tuy nhiên, khi thủ tục pháp lý ngày càng siết chặt, nhiều người lo lắng: Mua bán đất bằng giấy tay có được cấp sổ đỏ không? Bài viết này sẽ phân tích chi tiết quy định pháp luật hiện hành, rủi r
Xem chi tiếtNhiều người khi mua bán bất động sản thường gặp trường hợp chỉ có giấy viết tay mà chưa có sổ đỏ. Câu hỏi được đặt ra: Có nên mua đất giấy tay không? Liệu giao dịch này có an toàn hay tiềm ẩn rủi ro pháp lý? Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết ưu và nhược điểm của việc mua đất giấy tay để bạn có quyết định sáng suố
Xem chi tiếtGiới thiệu Trong đầu tư bất động sản, định giá là bước quan trọng giúp nhà đầu tư tránh rủi ro và đưa ra quyết định chính xác. Nếu định giá sai, bạn có thể mua hớ, bán lỗ hoặc mất cơ hội đầu tư. Vậy đâu là những cách định giá BĐS chuyên nghiệp được giới đầu tư và chuyên gia áp dụng? Bài viết dưới đây sẽ phân tích 3 phư
Xem chi tiết
