Kiến thức thực hành
Hướng dẫn mua, bán, đầu tư, cho thuê, phong thủy và hồ sơ giao dịch từng được công khai trên Thịnh Gia Land.
Tuyển tập Thịnh Gia Land
Trang 13/16
Cẩm nangTrong bối cảnh thị trường bất động sản biến động mạnh, việc nắm bắt bản đồ quy hoạch đất đai 2025 trở thành yếu tố then chốt quyết định thành bại của một thương vụ. Quy hoạch không chỉ thể hiện định hướng phát triển của địa phương mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị, tiềm năng sinh lời của bất động sản. Bản đồ quy h
Cẩm nangTrong các giao dịch bất động sản, câu hỏi thường trực của nhiều nhà đầu tư là: “Mảnh đất này có dính quy hoạch hay không?”. Câu trả lời nằm ở việc tra cứu quy hoạch đất. Đặc biệt, hiện nay bạn có thể tra cứu quy hoạch đất miễn phí thông qua nhiều cách khác nhau, từ cơ quan chức năng đến cổng thông tin online. Dưới đâ
Cẩm nangVì sao cần xem quy hoạch đất tại Bà Rịa – Vũng Tàu? Vũng Tàu hiện là một trong những thị trường bất động sản phát triển mạnh nhờ hạ tầng giao thông (cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, sân bay Long Thành, các tuyến đường ven biển). Tuy nhiên, song song với cơ hội, nhà đầu tư và người mua đất cũng đối mặt với không ít rủi ro:
Cẩm nangNhiều người mua đất vô tình phát hiện mảnh đất mình vừa mua lại nằm trong diện quy hoạch. Câu hỏi được đặt ra là: mua đất dính quy hoạch có được bồi thường không? Đây là nỗi lo lớn vì nó liên quan trực tiếp đến quyền lợi và giá trị tài sản. Bài viết này sẽ phân tích rõ trường hợp nào được bồi thường, trường hợp nào khô
Cẩm nangTrong giao dịch bất động sản, khái niệm đất quy hoạch và đất thổ cư thường xuyên được nhắc đến. Tuy nhiên, không phải ai cũng phân biệt rõ ràng. Nhầm lẫn có thể khiến bạn rơi vào rủi ro pháp lý, thậm chí mất trắng tài sản. Phân biệt đất quy hoạch và đất thổ cư Đất quy hoạch: Là phần đất nằm trong kế hoạch sử dụng đất
Cẩm nangBạn muốn chuyển đổi đất quy hoạch sang đất thổ cư để xây nhà hợp pháp? Bài viết này hướng dẫn chi tiết thủ tục, điều kiện và chi phí theo Luật Đất đai 2025. 1. Đất quy hoạch có chuyển sang thổ cư được không? Theo Luật Đất đai 2024, không phải mọi loại đất quy hoạch đều có thể chuyển đổi sang đất ở (thổ cư). Việc chuyển
Cẩm nangTrong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang chịu áp lực từ đầu cơ, giá tăng nóng và quỹ đất trống lãng phí, việc đánh thuế đất bỏ hoang đã trở thành một đề xuất nóng được nhiều cơ quan Nhà nước, chuyên gia và giới đầu tư quan tâm. Vậy, đánh thuế đất bỏ hoang có khả thi? Tác động ra sao? Chúng ta cùng phân tích
Cẩm nang1. Đất nền dự án "ma" Đất nền dự án "ma" là loại đất không có thật, chưa được cấp phép hoặc không thuộc quyền quản lý của bất kỳ chủ đầu tư hợp pháp nào. Nhiều kẻ lừa đảo đã lợi dụng hình thức này để thu hút nhà đầu tư nhẹ dạ bằng những lời hứa hẹn hấp dẫn về tiềm năng tăng giá. Cách nhận diện: Chủ đầu tư không có hồ s
Cẩm nang1. Đầu tư nghỉ dưỡng ven biển – cơ hội lớn đi kèm rủi ro tiềm ẩn Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển luôn nằm trong tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư nhờ tiềm năng sinh lời từ du lịch, giá trị gia tăng theo thời gian và nhu cầu sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng ngày càng tăng. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn, yếu tố pháp lý là điều đầu
Cẩm nang1. Bất động sản xanh là gì? Bất động sản xanh (Green Real Estate) là loại hình bất động sản được thiết kế và xây dựng theo tiêu chí thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng và đảm bảo sức khỏe cho người sử dụng. Những công trình này thường sử dụng vật liệu tái chế, hệ thống điện năng lượng mặt trời, thiết kế đón
Cẩm nangKhi thị trường bất động sản có nhiều biến động, việc lựa chọn kênh đầu tư an toàn và hiệu quả luôn là mối quan tâm hàng đầu của nhà đầu tư. Trong đó, câu hỏi “ Nên đầu tư đất nông nghiệp hay đất thổ cư để sinh lời?” đang được bàn luận sôi nổi. Cùng tìm hiểu chi tiết để có góc nhìn rõ ràng và quyết định đúng đắn trong
Cẩm nang1. Lạm phát là gì và ảnh hưởng thế nào đến thị trường? Lạm phát là hiện tượng giá cả hàng hóa và dịch vụ tăng liên tục theo thời gian, làm giảm sức mua của đồng tiền. Khi lạm phát xảy ra, chi phí sinh hoạt tăng, tiền tiết kiệm mất giá trị và dòng tiền đầu tư có xu hướng chuyển dịch sang những kênh trú ẩn an toàn. Trong
