Kiến thức thực hành
Hướng dẫn mua, bán, đầu tư, cho thuê, phong thủy và hồ sơ giao dịch từng được công khai trên Thịnh Gia Land.
Tuyển tập Thịnh Gia Land
Trang 12/16
Vũng Tàu là một trong những điểm nóng đầu tư bất động sản ven biển nhờ lợi thế du lịch, hạ tầng và tiềm năng tăng giá. Tuy nhiên, mua đất ven biển Vũng Tàu cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý nếu nhà đầu tư không nắm rõ thủ tục. Bài viết này sẽ chỉ ra 5 yếu tố pháp lý quan trọng cần kiểm tra trước khi xuống tiền, giúp b
Xem chi tiết1. Quy hoạch đất đai Bà Rịa – Vũng Tàu 2025 có gì thay đổi? Theo Quyết định 1629/QĐ-TTg, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu giai đoạn 2021–2030 (tầm nhìn 2050) sẽ có nhiều thay đổi lớn về đất đai và sử dụng đất: Mở rộng ranh giới đô thị Vũng Tàu: Bổ sung hơn 1.000 ha đất tại các khu vực Long Sơn, Bắc Phước Thắng, Chí Linh – Cửa
Xem chi tiếtTrong nhiều năm qua, việc mua bán đất bằng giấy tay vẫn khá phổ biến, đặc biệt ở khu vực nông thôn hoặc giữa người quen biết. Tuy nhiên, khi thủ tục pháp lý ngày càng siết chặt, nhiều người lo lắng: Mua bán đất bằng giấy tay có được cấp sổ đỏ không? Bài viết này sẽ phân tích chi tiết quy định pháp luật hiện hành, rủi r
Xem chi tiếtNhiều người khi mua bán bất động sản thường gặp trường hợp chỉ có giấy viết tay mà chưa có sổ đỏ. Câu hỏi được đặt ra: Có nên mua đất giấy tay không? Liệu giao dịch này có an toàn hay tiềm ẩn rủi ro pháp lý? Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết ưu và nhược điểm của việc mua đất giấy tay để bạn có quyết định sáng suố
Xem chi tiếtGiới thiệu Trong đầu tư bất động sản, định giá là bước quan trọng giúp nhà đầu tư tránh rủi ro và đưa ra quyết định chính xác. Nếu định giá sai, bạn có thể mua hớ, bán lỗ hoặc mất cơ hội đầu tư. Vậy đâu là những cách định giá BĐS chuyên nghiệp được giới đầu tư và chuyên gia áp dụng? Bài viết dưới đây sẽ phân tích 3 phư
Xem chi tiếtTrong giao dịch bất động sản, nhiều nhà đầu tư chỉ nhìn vào giá rẻ mà bỏ qua yếu tố pháp lý. Một trong những rủi ro pháp lý nghiêm trọng nhất chính là mua phải đất đang tranh chấp. Vậy hậu quả của việc mua đất đang tranh chấp là gì và làm thế nào để phòng tránh? 1. Hậu quả khi mua đất đang tranh chấp Không sang tên đượ
Xem chi tiếtTong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng sôi động, việc tra cứu quy hoạch đất trở thành nhu cầu thiết yếu với nhà đầu tư và người dân. Đặc biệt, một trong những địa phương thu hút nhiều dự án lớn, nắm rõ thông tin quy hoạch giúp bạn tránh rủi ro, mua bán an toàn và đầu tư sinh lời. Vậy đâu là những trang web và
Xem chi tiếtTrong thực tế, nhiều giao dịch nhà đất tại Việt Nam vẫn được thực hiện bằng giấy viết tay vì thủ tục nhanh gọn, ít tốn kém. Tuy nhiên, khi cần sang tên, chuyển nhượng để hợp thức hóa tài sản, câu hỏi được nhiều người quan tâm là: Mua bán nhà bằng giấy viết tay có sang tên được không? 1. Mua bán nhà bằng giấy viết tay c
Xem chi tiết1. Xây nhà trên đất người khác có hợp pháp không? Theo Luật Đất đai 2013 và Luật Xây dựng 2014, quyền xây dựng công trình gắn liền với đất thuộc về người có quyền sử dụng đất hợp pháp. Nghĩa là chỉ khi bạn đứng tên sổ đỏ hoặc có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất thì mới được phép xây dựng. ➡ Nếu xây nhà trên đất n
Xem chi tiếtQuy hoạch đất đai là khái niệm mà bất kỳ ai quan tâm đến bất động sản cũng cần hiểu rõ. Nó không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị lô đất bạn định mua mà còn quyết định việc có thể xây dựng, sử dụng hay chuyển nhượng trong tương lai hay không. Vậy quy hoạch đất là gì, vì sao lại quan trọng, và người mua đất cần lưu
Xem chi tiếtTrong giao dịch bất động sản, quy hoạch đất là yếu tố sống còn quyết định giá trị và tính pháp lý của lô đất. Nếu mua phải đất dính quy hoạch treo hoặc không đúng mục đích sử dụng, người mua có thể mất vốn hoặc không được xây dựng. Tin vui là hiện nay bạn hoàn toàn có thể tra cứu quy hoạch đất nhanh chóng, không cần tố
Xem chi tiếtTrong bất động sản, việc xác minh quy hoạch là bước không thể bỏ qua trước khi xuống tiền mua đất. Nhiều trường hợp, nhà đầu tư chỉ nhìn vào vị trí và giá cả hấp dẫn mà quên đi yếu tố pháp lý, dẫn đến việc mua nhầm đất nằm trong diện quy hoạch, không thể xây dựng hoặc sang nhượng. Vậy, làm thế nào để xem quy hoạch đất
Xem chi tiết
