hợp đồng đặt cọc mua nhà đất Vũng Tàu có cần công chứng không

Hợp đồng đặt cọc mua nhà đất Vũng Tàu có cần công chứng không? Xem khi nào không bắt buộc, khi nào nên công chứng và cách tránh mất cọc.