Chỉ cần gửi 3 dữ liệu cơ bản, hệ thống sẽ kết nối sang đúng người tư vấn.
Mua ở thực / đầu tư / thuê / ký gửi.
Khu vực, ngân sách, thời gian.
Lựa chọn phù hợp, pháp lý hoặc lịch xem thực tế.
Điền theo checklist dưới đây để giảm hỏi đi hỏi lại và tăng chất lượng danh sách gợi ý.
- Khu vực quan tâm
- Ngân sách
- Mục tiêu: ở thực hay đầu tư
- Khu vực
- Ngân sách thuê/tháng
- Thời gian nhận nhà
- Loại tài sản
- Giá kỳ vọng
- Tình trạng pháp lý/hồ sơ
Hệ thống tư vấn nên đọc lead theo nhu cầu để tránh đẩy sai người, sai ưu tiên, sai tốc độ phản hồi.
Lead cần có: khu vực, ngân sách, mục tiêu, thời gian.
Ưu tiên xử lý: danh sách gợi ý + pháp lý + lịch xem.
Lead cần có: khu vực, ngân sách/tháng, thời gian nhận nhà.
Ưu tiên xử lý: hàng sẵn xem + điều kiện thuê.
Lead cần có: loại tài sản, giá kỳ vọng, hồ sơ.
Ưu tiên xử lý: định giá + kế hoạch ra hàng.
Nếu sau này nối automation hoặc CRM, nên chuẩn hóa field theo cấu trúc dưới đây để phân loại nhu cầu tự động hơn.
- Họ tên
- Số điện thoại
- Nhu cầu
- Khu vực quan tâm
- Mua ở thực/đầu tư: ngân sách, mục tiêu, thời gian
- Thuê: ngân sách/tháng, thời gian nhận nhà
- Ký gửi: loại tài sản, giá kỳ vọng, hồ sơ
- Trạng thái nhu cầu
- Owner/chuyên viên phụ trách
- Mức ưu tiên
- Ghi chú theo dõi