Nhà phố đang chào bán

Bán nhà mặt tiền Ba Cu – ngang rộng 8.65m hiếm – vị trí sầm uất nhất trung tâm Vũng Tàu

Ba Cu, Phường 4, Vũng Tàu

Giá chào bán

42 tỷ

Khoảng 243,2 triệu/m²

Diện tích
172.7 m²
Phòng ngủ
2
Hướng
Đông Nam
Pháp lý theo mô tả
Sổ hồng
Giao dịch
Nhà phố đang chào bán
Loại bất động sản
Nhà đất ở mặt tiền
Cập nhật
18/07/2026
Mã BĐS
13127

Mô tả bất động sản

Vị trí vàng – trung tâm phố thương mại

Nằm ngay đoạn sầm uất nhất trục đường Ba Cu, khu vực tập trung nhiều cửa hàng, thương hiệu lớn, showroom và ngân hàng.

Đường rộng 16m, có chỗ đỗ xe – cực kỳ thuận lợi cho kinh doanh và cho thuê.

Quỹ đất ngang rộng hơn 8m – rất hiếm có tại trục Ba Cu.

✨ Thông tin chi tiết

Diện tích: 172.7m² – thổ cư 100%

Kích thước: 8.65m x 21m – ngang rộng, dễ thiết kế tòa nhà thương mại

Hiện trạng: Nhà cấp 4 – có thể xây dựng cao tầng (lên tới 6 tầng)

Hướng: Đông Nam – thoáng mát, hợp phong thủy

Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, chủ gốc xưa nay, chưa qua đầu tư

Giá bán: 42 tỷ (thương lượng trực tiếp)

🌟 Điểm nổi bật & lợi ích: ✅ Ngang rộng 8.65m – cực kỳ hiếm trên trục Ba Cu, dễ cho thuê mặt bằng lớn ✅ Thích hợp xây dựng building văn phòng, showroom, khách sạn hoặc căn hộ dịch vụ ✅ Vị trí trung tâm thương mại sầm uất – cho thuê dòng tiền cao, thanh khoản nhanh ✅ BĐS mặt tiền trung tâm, pháp lý rõ ràng – tài sản tích lũy bền vững

🎯 Đối tượng phù hợp

Nhà đầu tư muốn sở hữu mặt tiền trung tâm để xây building kinh doanh

Khách hàng tìm tài sản cho thuê dòng tiền cao ngay tại vị trí thương mại đắc địa

Không gian và hiện trạng

Ảnh và mô tả giúp anh/chị tìm hiểu ban đầu. Hãy đối chiếu diện tích, kích thước và phần bàn giao khi xem thực tế.

Diện tích theo tin đăng
172.7 m²
Nội thất theo tin đăng
Cần xác nhận khi xem thực tế

Vị trí và lối tiếp cận

Ba Cu, Phường 4, Vũng Tàu

Trao đổi điểm hẹn với chuyên viên; kiểm tra lối vào, chỗ dừng xe và hành trình thường dùng khi xem thực tế. Thời gian di chuyển và ranh giới cần được xác nhận, không suy ra từ tên khu vực.

Giá và giấy tờ

Giá chào theo tin đăng
42 tỷ
Giấy tờ theo tin đăng
Sổ hồng
Thanh toán và bàn giao
Cần thỏa thuận và xác nhận theo hồ sơ

Làm rõ quyền chuyển nhượng, tình trạng đang sử dụng hoặc cho thuê, nghĩa vụ tài chính và bên chịu phí trước khi đặt cọc. Thông tin trên trang không thay thế việc thẩm định pháp lý.

Phương án vốn và chi phí giao dịch

Tự thay các giả định để chuẩn bị trao đổi. Các số anh/chị nhập chỉ dùng trên trang này, không tự gửi thành yêu cầu tư vấn.

Giá dùng để tính: 42.000.000.000 ₫. Cần xác nhận giá hiện tại.

Phương án vốn
Bổ sung phí dự kiến bên mua chịu
Khoản anh/chị nhập để tính, chưa được xác nhận. Để trống nếu chưa rõ.
Giá bất động sản dùng trong ví dụ
42.000.000.000 ₫
Phí do anh/chị nhập
Chưa xác định
Vốn cần theo giá, chưa gồm phí
42.000.000.000 ₫

Tiền cọc được tính vào giá thanh toán nếu hợp đồng quy định, không cộng cọc thêm một lần. Mốc cọc, công chứng và bàn giao cần thỏa thuận theo hồ sơ.

Các khoản giao dịch cần làm rõ
Thuế liên quan đến chuyển nhượng
Chưa xác định
Lệ phí trước bạ
Chưa xác định
Công chứng và dịch vụ hồ sơ
Chưa xác định
Phí vay, giải chấp hoặc khoản khác
Chưa xác định

Cần đối chiếu loại giao dịch, giá tính hợp lệ, giấy tờ và thỏa thuận bên chịu phí. Không tự áp miễn/giảm thuế hoặc một tỷ lệ công chứng cho mọi căn. Phần phí đã nhập ở trên không phải bảng kê được xác nhận.

Nguồn để đối chiếu, kiểm tra ngày 13/10/2026: thuế chuyển nhượng, điều kiện miễn, miễn/giảm có thời hạn. Đây không phải tư vấn thuế/pháp lý cá nhân.

Tìm hiểu theo nhu cầu của anh/chị

Anh/chị muốn tìm hiểu để làm gì?

Các câu hỏi dưới đây giúp chuẩn bị buổi xem, không phải khẳng định bất động sản phù hợp hoặc được phép sử dụng theo mục đích đã chọn.

  • Đường vào và chỗ đỗ xe

    Khi xem nhà, kiểm tra lối vào, chỗ dừng xe và phần đường có thể sử dụng mỗi ngày.

  • Diện tích và kết cấu

    Hỏi rõ diện tích đất, diện tích sử dụng, số tầng và cách bố trí phòng; đối chiếu kích thước với giấy tờ và hiện trạng.

  • Giá và điều kiện bàn giao

    Trao đổi với chuyên viên về giá hiện tại, các khoản phí, tình trạng căn nhà và thời điểm bàn giao.

Chuẩn bị buổi xem thực tế

  1. Làm rõ nhu cầu

    Chuẩn bị các câu hỏi về hiện trạng, giấy tờ và ngân sách.

  2. Trao đổi khung giờ

    Gửi yêu cầu tư vấn và nêu khung giờ thuận tiện. Chỉ có lịch hẹn khi chuyên viên xác nhận lại.

  3. Xem và đối chiếu

    Kiểm tra hiện trạng, giấy tờ gốc và các điều kiện chuyển nhượng trước khi thỏa thuận.

Trao đổi để hẹn xem
Thông tin cần đối chiếu trước giao dịch

Mô tả từ hồ sơ được phép công khai. Giá, hiện trạng và giấy tờ cần được xác nhận tại thời điểm giao dịch; trạng thái tin đã đối chiếu không thay thế thẩm định pháp lý.

  • Hồ sơ pháp lý

    Sổ hồng; vẫn cần đối chiếu bản gốc và tình trạng giao dịch trước khi đặt cọc.

  • Hiện trạng và công năng

    Nên xem trực tiếp chất lượng công trình, công năng thực tế và các hạng mục bàn giao.

  • Giá và điều kiện giao dịch

    Xác nhận lại mức giá, khoản đặt cọc, thời hạn thanh toán và điều kiện bàn giao tại thời điểm xem.

Kênh liên hệ chính thức

Trao đổi riêng về bất động sản này

Đang kiểm tra kênh tư vấn trực tuyến…