Nhà phố đang chào bán

Bán nhà cấp 4 đường Cô Giang – ngang 7.3m hiếm – giá chỉ 4.7 tỷ

Cô Giang, Phường 4, Vũng Tàu

Giá chào bán

4,7 tỷ

Khoảng 57,3 triệu/m²

Diện tích
82 m²
Phòng ngủ
2
Hướng
Tây
Pháp lý theo mô tả
Sổ đỏ
Giao dịch
Nhà phố đang chào bán
Loại bất động sản
Nhà đất ở riêng lẻ
Cập nhật
24/08/2026
Mã BĐS
13522

Mô tả bất động sản

BÁN NHÀ CẤP 4 ĐƯỜNG CÔ GIANG – NGANG 7.3M HIẾM – GIÁ CHỈ 5 TỶ

Giữa khu trung tâm Phường Vũng Tàu sôi động, có một căn nhà cấp 4 với mức giá cực kỳ “dễ chạm” nhưng lại sở hữu vị trí và tiềm năng vượt xa giá trị. Nằm trong khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh nhưng chỉ vài bước là chạm đến đầy đủ tiện ích – đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm một nơi an cư ổn định hoặc đầu tư giữ tiền an toàn.

Đặc biệt, căn nhà mang hướng chính Tây – hướng của sự vững vàng và nội lực, phù hợp với gia chủ đề cao sự ổn định, ấm cúng và phát triển bền lâu theo thời gian.

🏡 THÔNG TIN CHI TIẾT

Hiện trạng: Nhà cấp 4

Diện tích: 82m²

Kích thước: 7.3m x 12.1m (ngang rộng, dễ bố trí)

Hướng: Chính Tây

Đường trước nhà: 2.5m

Pháp lý: Sổ đỏ

Giá: 4.7 tỷ (bớt lộc)

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Cách mặt tiền đường Cô Giang chỉ 100m

Gần Trường Tiểu học Bùi Thị Xuân, THCS Duy Tân (chỉ 200m)

Gần chợ Cô Giang, khu dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ

Di chuyển nhanh ra các trục đường trung tâm

✨ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT

Hướng Tây đón nắng chiều nhẹ, nhà luôn khô ráo, ít ẩm mốc

Phù hợp gia chủ thích không gian ấm áp, ổn định năng lượng

Ngang lớn hiếm 7.3m – rất dễ cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu

Giá tốt trong khu trung tâm, dễ thanh khoản

🎯 PHÙ HỢP

Mua ở lâu dài, an cư ổn định

Đầu tư cho thuê nhà nguyên căn

Không gian và hiện trạng

Ảnh và mô tả giúp anh/chị tìm hiểu ban đầu. Hãy đối chiếu diện tích, kích thước và phần bàn giao khi xem thực tế.

Diện tích theo tin đăng
82 m²
Nội thất theo tin đăng
Cần xác nhận khi xem thực tế

Vị trí và lối tiếp cận

Cô Giang, Phường 4, Vũng Tàu

Trao đổi điểm hẹn với chuyên viên; kiểm tra lối vào, chỗ dừng xe và hành trình thường dùng khi xem thực tế. Thời gian di chuyển và ranh giới cần được xác nhận, không suy ra từ tên khu vực.

Đường trước nhà và lối tiếp cận

Theo mô tả tin đăng:

Đường trước nhà: 2.5m

Giá và giấy tờ

Giá chào theo tin đăng
4,7 tỷ
Giấy tờ theo tin đăng
Sổ đỏ
Thanh toán và bàn giao
Cần thỏa thuận và xác nhận theo hồ sơ

Làm rõ quyền chuyển nhượng, tình trạng đang sử dụng hoặc cho thuê, nghĩa vụ tài chính và bên chịu phí trước khi đặt cọc. Thông tin trên trang không thay thế việc thẩm định pháp lý.

Phương án vốn và chi phí giao dịch

Tự thay các giả định để chuẩn bị trao đổi. Các số anh/chị nhập chỉ dùng trên trang này, không tự gửi thành yêu cầu tư vấn.

Giá dùng để tính: 4.700.000.000 ₫. Cần xác nhận giá hiện tại.

Phương án vốn
Bổ sung phí dự kiến bên mua chịu
Khoản anh/chị nhập để tính, chưa được xác nhận. Để trống nếu chưa rõ.
Giá bất động sản dùng trong ví dụ
4.700.000.000 ₫
Phí do anh/chị nhập
Chưa xác định
Vốn cần theo giá, chưa gồm phí
4.700.000.000 ₫

Tiền cọc được tính vào giá thanh toán nếu hợp đồng quy định, không cộng cọc thêm một lần. Mốc cọc, công chứng và bàn giao cần thỏa thuận theo hồ sơ.

Các khoản giao dịch cần làm rõ
Thuế liên quan đến chuyển nhượng
Chưa xác định
Lệ phí trước bạ
Chưa xác định
Công chứng và dịch vụ hồ sơ
Chưa xác định
Phí vay, giải chấp hoặc khoản khác
Chưa xác định

Cần đối chiếu loại giao dịch, giá tính hợp lệ, giấy tờ và thỏa thuận bên chịu phí. Không tự áp miễn/giảm thuế hoặc một tỷ lệ công chứng cho mọi căn. Phần phí đã nhập ở trên không phải bảng kê được xác nhận.

Nguồn để đối chiếu, kiểm tra ngày 13/10/2026: thuế chuyển nhượng, điều kiện miễn, miễn/giảm có thời hạn. Đây không phải tư vấn thuế/pháp lý cá nhân.

Tìm hiểu theo nhu cầu của anh/chị

Anh/chị muốn tìm hiểu để làm gì?

Các câu hỏi dưới đây giúp chuẩn bị buổi xem, không phải khẳng định bất động sản phù hợp hoặc được phép sử dụng theo mục đích đã chọn.

  • Đường vào và chỗ đỗ xe

    Khi xem nhà, kiểm tra lối vào, chỗ dừng xe và phần đường có thể sử dụng mỗi ngày.

  • Diện tích và kết cấu

    Hỏi rõ diện tích đất, diện tích sử dụng, số tầng và cách bố trí phòng; đối chiếu kích thước với giấy tờ và hiện trạng.

  • Giá và điều kiện bàn giao

    Trao đổi với chuyên viên về giá hiện tại, các khoản phí, tình trạng căn nhà và thời điểm bàn giao.

Chuẩn bị buổi xem thực tế

  1. Làm rõ nhu cầu

    Chuẩn bị các câu hỏi về hiện trạng, giấy tờ và ngân sách.

  2. Trao đổi khung giờ

    Gửi yêu cầu tư vấn và nêu khung giờ thuận tiện. Chỉ có lịch hẹn khi chuyên viên xác nhận lại.

  3. Xem và đối chiếu

    Kiểm tra hiện trạng, giấy tờ gốc và các điều kiện chuyển nhượng trước khi thỏa thuận.

Trao đổi để hẹn xem
Thông tin cần đối chiếu trước giao dịch

Mô tả từ hồ sơ được phép công khai. Giá, hiện trạng và giấy tờ cần được xác nhận tại thời điểm giao dịch; trạng thái tin đã đối chiếu không thay thế thẩm định pháp lý.

  • Hồ sơ pháp lý

    Sổ đỏ; vẫn cần đối chiếu bản gốc và tình trạng giao dịch trước khi đặt cọc.

  • Hiện trạng và công năng

    Nên xem trực tiếp chất lượng công trình, công năng thực tế và các hạng mục bàn giao.

  • Giá và điều kiện giao dịch

    Xác nhận lại mức giá, khoản đặt cọc, thời hạn thanh toán và điều kiện bàn giao tại thời điểm xem.

Kênh liên hệ chính thức

Trao đổi riêng về bất động sản này

Đang kiểm tra kênh tư vấn trực tuyến…