Nhà phố đang chào bán

Bán nhà mặt tiền đường 30/4 – Phường Rạch Dừa giá 5.5 tỷ

30 tháng 4, Phường Rạch Dừa, Vũng Tàu

Giá chào bán

6,2 tỷ

Khoảng 149 triệu/m²

Diện tích
41.6 m²
Phòng ngủ
2
Kết cấu
Cần xác nhận
Hướng
Đông Nam
Pháp lý theo mô tả
Sổ hồng
Giao dịch
Nhà phố đang chào bán
Loại bất động sản
Nhà đất ở mặt tiền
Cập nhật
09/10/2026
Mã BĐS
11816

Mô tả bất động sản

BÁN NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU MẶT TIỀN ĐƯỜNG 30/4 – PHƯỜNG RẠCH DỪA Căn nhà mặt tiền đường 30/4 này là một lựa chọn hiếm có dành cho khách tìm vị trí kinh doanh đẹp – nơi dòng xe cộ qua lại tấp nập mỗi ngày nhưng vẫn giữ được sự riêng tư cần thiết để an cư. Với lợi thế hướng Đông Nam thoáng mát, cùng mặt tiền rộng và hẻm sau nở hậu, căn nhà mang đến sự hài hòa giữa phong thủy, tiện ích và tiềm năng sinh lời dài hạn.

THÔNG TIN SẢN PHẨM

Hiện trạng: 1 trệt 2 lầu

Diện tích: 41.6m²

Kích thước: 3.02m x 13.42m (nở hậu)

Hướng: Đông Nam

Đường trước nhà: 26m – trục đường lớn, dễ kinh doanh

Pháp lý: Sổ hồng chính chủ

Giá: 6.2 tỷ (thương lượng)

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Cách Công viên Thủy Giang: 160m

Cách Đường Lưu Chí Hiếu: 350m Khu vực dân cư sầm uất – thuận tiện mở cửa hàng, dịch vụ hoặc cho thuê dài hạn.

THÍCH HỢP ĐỂ

An cư lâu dài

Mở cửa hàng tiện lợi, photo booth, spa nhỏ

Cho thuê nhà nguyên căn đầu tư sinh lời ổn định

Không gian và hiện trạng

Ảnh và mô tả giúp anh/chị tìm hiểu ban đầu. Hãy đối chiếu diện tích, kích thước và phần bàn giao khi xem thực tế.

Số tầng trong thông tin hiện chưa thống nhất với cách mô tả trệt/lầu. Chuyên viên cần làm rõ trước khi anh/chị ra quyết định; mô tả gốc được giữ nguyên ở trên.

Diện tích theo tin đăng
41.6 m²
Nội thất theo tin đăng
Cần xác nhận khi xem thực tế

Vị trí và lối tiếp cận

30 tháng 4, Phường Rạch Dừa, Vũng Tàu

Trao đổi điểm hẹn với chuyên viên; kiểm tra lối vào, chỗ dừng xe và hành trình thường dùng khi xem thực tế. Thời gian di chuyển và ranh giới cần được xác nhận, không suy ra từ tên khu vực.

Đường trước nhà và lối tiếp cận

Theo mô tả tin đăng:

Đường trước nhà: 26m – trục đường lớn, dễ kinh doanh

Giá và giấy tờ

Giá chào theo tin đăng
6,2 tỷ
Giấy tờ theo tin đăng
Sổ hồng
Thanh toán và bàn giao
Cần thỏa thuận và xác nhận theo hồ sơ

Làm rõ quyền chuyển nhượng, tình trạng đang sử dụng hoặc cho thuê, nghĩa vụ tài chính và bên chịu phí trước khi đặt cọc. Thông tin trên trang không thay thế việc thẩm định pháp lý.

Phương án vốn và chi phí giao dịch

Tự thay các giả định để chuẩn bị trao đổi. Các số anh/chị nhập chỉ dùng trên trang này, không tự gửi thành yêu cầu tư vấn.

Giá dùng để tính: 6.200.000.000 ₫. Cần xác nhận giá hiện tại.

Phương án vốn
Bổ sung phí dự kiến bên mua chịu
Khoản anh/chị nhập để tính, chưa được xác nhận. Để trống nếu chưa rõ.
Giá bất động sản dùng trong ví dụ
6.200.000.000 ₫
Phí do anh/chị nhập
Chưa xác định
Vốn cần theo giá, chưa gồm phí
6.200.000.000 ₫

Tiền cọc được tính vào giá thanh toán nếu hợp đồng quy định, không cộng cọc thêm một lần. Mốc cọc, công chứng và bàn giao cần thỏa thuận theo hồ sơ.

Các khoản giao dịch cần làm rõ
Thuế liên quan đến chuyển nhượng
Chưa xác định
Lệ phí trước bạ
Chưa xác định
Công chứng và dịch vụ hồ sơ
Chưa xác định
Phí vay, giải chấp hoặc khoản khác
Chưa xác định

Cần đối chiếu loại giao dịch, giá tính hợp lệ, giấy tờ và thỏa thuận bên chịu phí. Không tự áp miễn/giảm thuế hoặc một tỷ lệ công chứng cho mọi căn. Phần phí đã nhập ở trên không phải bảng kê được xác nhận.

Nguồn để đối chiếu, kiểm tra ngày 13/10/2026: thuế chuyển nhượng, điều kiện miễn, miễn/giảm có thời hạn. Đây không phải tư vấn thuế/pháp lý cá nhân.

Tìm hiểu theo nhu cầu của anh/chị

Anh/chị muốn tìm hiểu để làm gì?

Các câu hỏi dưới đây giúp chuẩn bị buổi xem, không phải khẳng định bất động sản phù hợp hoặc được phép sử dụng theo mục đích đã chọn.

  • Đường vào và chỗ đỗ xe

    Khi xem nhà, kiểm tra lối vào, chỗ dừng xe và phần đường có thể sử dụng mỗi ngày.

  • Diện tích và kết cấu

    Hỏi rõ diện tích đất, diện tích sử dụng, số tầng và cách bố trí phòng; đối chiếu kích thước với giấy tờ và hiện trạng.

  • Giá và điều kiện bàn giao

    Trao đổi với chuyên viên về giá hiện tại, các khoản phí, tình trạng căn nhà và thời điểm bàn giao.

Chuẩn bị buổi xem thực tế

  1. Làm rõ nhu cầu

    Chuẩn bị các câu hỏi về hiện trạng, giấy tờ và ngân sách.

  2. Trao đổi khung giờ

    Gửi yêu cầu tư vấn và nêu khung giờ thuận tiện. Chỉ có lịch hẹn khi chuyên viên xác nhận lại.

  3. Xem và đối chiếu

    Kiểm tra hiện trạng, giấy tờ gốc và các điều kiện chuyển nhượng trước khi thỏa thuận.

Trao đổi để hẹn xem
Thông tin cần đối chiếu trước giao dịch

Mô tả từ hồ sơ được phép công khai. Giá, hiện trạng và giấy tờ cần được xác nhận tại thời điểm giao dịch; trạng thái tin đã đối chiếu không thay thế thẩm định pháp lý.

  • Hồ sơ pháp lý

    Sổ hồng; vẫn cần đối chiếu bản gốc và tình trạng giao dịch trước khi đặt cọc.

  • Hiện trạng và công năng

    Nên xem trực tiếp chất lượng công trình, công năng thực tế và các hạng mục bàn giao.

  • Giá và điều kiện giao dịch

    Xác nhận lại mức giá, khoản đặt cọc, thời hạn thanh toán và điều kiện bàn giao tại thời điểm xem.

Kênh liên hệ chính thức

Trao đổi riêng về bất động sản này

Đang kiểm tra kênh tư vấn trực tuyến…