Đất nền đang chào bán

Bán lô đất ngang 9,1m đường Nguyễn Hới – vị trí trung tâm, đầu tư xứng tầm

Nguyễn Hới, Phường Nguyễn An Ninh, Vũng Tàu

Giá chào bán

22 tỷ

Khoảng 55,8 triệu/m²

Diện tích
394.3 m²
Hướng
Tây Bắc
Pháp lý theo mô tả
Sổ hồng
Giao dịch
Đất nền đang chào bán
Loại bất động sản
Biệt thự
Cập nhật
27/08/2026
Mã BĐS
12588

Mô tả bất động sản

BÁN LÔ ĐẤT NGANG 9,1M ĐƯỜNG NGUYỄN HỚI – VỊ TRÍ TRUNG TÂM, ĐẦU TƯ XỨNG TẦM

Cần bán lô đất đẹp tại đường Nguyễn Hới, khu vực sầm uất, tiềm năng phát triển mạnh. Với lợi thế mặt tiền rộng lên đến 9,1m, thế đất vuông vức, bằng phẳng, lô đất là lựa chọn lý tưởng để xây dựng nhà ở, mở văn phòng, kinh doanh đa ngành hoặc phát triển mô hình homestay sinh lời. Khu vực xung quanh dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng, thích hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư lâu dài.

THÔNG TIN CHI TIẾT

· Hiện trạng: đất trống, sẵn sàng xây dựng

· Diện tích: 394,3m²

· Kích thước: 9,1m x 44,80m

· Hướng: Tây Bắc

· Đường trước đất : 6m

· Pháp lý rõ ràng: sổ hồng chính chủ

· Giá bán: 22 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – KẾT NỐI GIAO THÔNG THUẬN TIỆN

· Cách mặt tiền Nguyễn Hới chỉ 100m

· Chỉ 300m ra đến trục đường lớn Nguyễn An Ninh

· Gần các trường học: mầm non, tiểu học Trưng Vương, THCS Nguyễn An Ninh

· Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao

GIÁ TRỊ KHAI THÁC CAO – ĐA DẠNG MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG

· Thích hợp xây nhà để an cư

· Đầu tư xây nhà cho thuê nguyên căn

· Phát triển mô hình homestay hoặc văn phòng công ty nhỏ Một sự lựa chọn mà bạn không thể bỏ qua, liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí

Hiện trạng và phần đất

Ảnh và mô tả giúp anh/chị tìm hiểu ban đầu. Hãy đối chiếu diện tích, kích thước và phần bàn giao khi xem thực tế.

Diện tích theo tin đăng
394.3 m²
Nội thất theo tin đăng
Cần xác nhận khi xem thực tế

Vị trí và lối tiếp cận

Nguyễn Hới, Phường Nguyễn An Ninh, Vũng Tàu

Trao đổi điểm hẹn với chuyên viên; kiểm tra lối vào, chỗ dừng xe và hành trình thường dùng khi xem thực tế. Thời gian di chuyển và ranh giới cần được xác nhận, không suy ra từ tên khu vực.

Đường trước nhà và lối tiếp cận

Theo mô tả tin đăng:

· Đường trước đất : 6m

Giá và giấy tờ

Giá chào theo tin đăng
22 tỷ
Giấy tờ theo tin đăng
Sổ hồng
Thanh toán và bàn giao
Cần thỏa thuận và xác nhận theo hồ sơ

Làm rõ quyền chuyển nhượng, tình trạng đang sử dụng hoặc cho thuê, nghĩa vụ tài chính và bên chịu phí trước khi đặt cọc. Thông tin trên trang không thay thế việc thẩm định pháp lý.

Phương án vốn và chi phí giao dịch

Tự thay các giả định để chuẩn bị trao đổi. Các số anh/chị nhập chỉ dùng trên trang này, không tự gửi thành yêu cầu tư vấn.

Giá dùng để tính: 22.000.000.000 ₫. Cần xác nhận giá hiện tại.

Phương án vốn
Bổ sung phí dự kiến bên mua chịu
Khoản anh/chị nhập để tính, chưa được xác nhận. Để trống nếu chưa rõ.
Giá bất động sản dùng trong ví dụ
22.000.000.000 ₫
Phí do anh/chị nhập
Chưa xác định
Vốn cần theo giá, chưa gồm phí
22.000.000.000 ₫

Tiền cọc được tính vào giá thanh toán nếu hợp đồng quy định, không cộng cọc thêm một lần. Mốc cọc, công chứng và bàn giao cần thỏa thuận theo hồ sơ.

Các khoản giao dịch cần làm rõ
Thuế liên quan đến chuyển nhượng
Chưa xác định
Lệ phí trước bạ
Chưa xác định
Công chứng và dịch vụ hồ sơ
Chưa xác định
Phí vay, giải chấp hoặc khoản khác
Chưa xác định

Cần đối chiếu loại giao dịch, giá tính hợp lệ, giấy tờ và thỏa thuận bên chịu phí. Không tự áp miễn/giảm thuế hoặc một tỷ lệ công chứng cho mọi căn. Phần phí đã nhập ở trên không phải bảng kê được xác nhận.

Nguồn để đối chiếu, kiểm tra ngày 13/10/2026: thuế chuyển nhượng, điều kiện miễn, miễn/giảm có thời hạn. Đây không phải tư vấn thuế/pháp lý cá nhân.

Tìm hiểu theo nhu cầu của anh/chị

Anh/chị muốn tìm hiểu để làm gì?

Các câu hỏi dưới đây giúp chuẩn bị buổi xem, không phải khẳng định bất động sản phù hợp hoặc được phép sử dụng theo mục đích đã chọn.

  • Ranh giới và lối tiếp cận

    Đối chiếu mốc ranh, kích thước, lối đi hợp pháp và khả năng tiếp cận thực tế với giấy tờ.

  • Mục đích sử dụng và quy hoạch

    Kiểm tra loại đất, thời hạn sử dụng, quy hoạch và điều kiện xây dựng. Không mặc định được xây nhà hoặc kinh doanh từ mô tả tin đăng.

  • Nhu cầu dự kiến

    Anh/chị đang chọn “Đang tìm hiểu”. Trao đổi phương án sử dụng với chuyên viên, rồi đối chiếu với cơ quan có thẩm quyền; đây không phải xác nhận được phép thực hiện.

  • Chi phí và bàn giao

    Xác nhận giá, quyền chuyển nhượng, bên chịu phí và thời điểm bàn giao trước khi thỏa thuận.

Chuẩn bị buổi xem thực tế

  1. Làm rõ nhu cầu

    Chuẩn bị các câu hỏi về hiện trạng, giấy tờ và ngân sách.

  2. Trao đổi khung giờ

    Gửi yêu cầu tư vấn và nêu khung giờ thuận tiện. Chỉ có lịch hẹn khi chuyên viên xác nhận lại.

  3. Xem và đối chiếu

    Kiểm tra hiện trạng, giấy tờ gốc và các điều kiện chuyển nhượng trước khi thỏa thuận.

Trao đổi để hẹn xem
Thông tin cần đối chiếu trước giao dịch

Mô tả từ hồ sơ được phép công khai. Giá, hiện trạng và giấy tờ cần được xác nhận tại thời điểm giao dịch; trạng thái tin đã đối chiếu không thay thế thẩm định pháp lý.

  • Hồ sơ pháp lý

    Sổ hồng; vẫn cần đối chiếu bản gốc và tình trạng giao dịch trước khi đặt cọc.

  • Quy hoạch và khả năng xây dựng

    Cần kiểm tra quy hoạch, lộ giới, mục đích sử dụng và chỉ giới xây dựng theo hồ sơ hiện hành.

  • Ranh giới và lối tiếp cận

    Nên đo kiểm ranh thực tế, mặt tiền, đường vào và hiện trạng khu đất trước khi quyết định.

  • Giá và điều kiện giao dịch

    Xác nhận lại mức giá, khoản đặt cọc, thời hạn thanh toán và điều kiện bàn giao tại thời điểm xem.

Kênh liên hệ chính thức

Trao đổi riêng về bất động sản này

Đang kiểm tra kênh tư vấn trực tuyến…