Đất nền đang chào bán

Bán đất mặt tiền ngang 10m thổ cư đường 30 tháng 4 phường phước thắng tp Hồ Chí Minh

30 tháng 4, Phường 12, Vũng Tàu

Giá chào bán

16 tỷ

Khoảng 69,3 triệu/m²

Diện tích
231 m²
Hướng
Tây Bắc
Pháp lý theo mô tả
Sổ đỏ
Giao dịch
Đất nền đang chào bán
Loại bất động sản
Nhà đất ở mặt tiền
Cập nhật
24/08/2026
Mã BĐS
13194

Mô tả bất động sản

Chủ định cư nước ngoài thiện chí bán đất mặt tiền rộng – vị trí đắc địa – tiềm năng sinh lời cao, thì đây chính là cơ hội đầu tư vàng ngay giữa lòng thành phố biển Vũng Tàu.

📍 Vị trí chiến lược – trung tâm phát triển phía Tây Vũng Tàu

Nằm trên mặt tiền đường 30/4, phường 12 – tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu Tây thành phố.

Gần Ẹo Ông Từ, cụm tiểu thủ công nghiệp, và vị trí quy hoạch bến xe mới của TP. Vũng Tàu, mang lại giá trị gia tăng mạnh mẽ trong tương lai.

Trong bán kính chỉ 1km, dễ dàng kết nối đến chợ, trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị,… cực kỳ thuận tiện cho an cư, mở văn phòng hoặc kinh doanh dịch vụ.

🏡 Diện tích & tiềm năng sử dụng vượt trội

Diện tích: 231m² (thổ cư 100%) – rất hiếm trong khu vực trung tâm.

Kích thước: Ngang 10.4m x Dài 22.2m – bề ngang lớn, phù hợp thiết kế biệt thự sân vườn, nhà phố thương mại hoặc cửa hàng kinh doanh cao cấp.

Hiện trạng: Đất trống, vuông vức, sẵn sàng xây dựng.

🚗 Mặt tiền đường lớn – thuận lợi kinh doanh mọi ngành nghề

Đường rộng 24m có vỉa hè, dòng xe qua lại đông đúc, rất thuận tiện mở quán cà phê, showroom, văn phòng công ty, hoặc nhà hàng.

Hướng Tây Bắc – phong thủy ổn định, đón nắng chiều nhẹ, thích hợp làm biệt thự nghỉ dưỡng hoặc nhà ở kết hợp kinh doanh.

💰 Giá bán & pháp lý

Giá: 16 tỷ (thương lượng chính chủ)

Pháp lý: Sổ đỏ riêng biệt, sang tên nhanh chóng, giao dịch an toàn.

🌴 Tại sao nên đầu tư ngay hôm nay?

✅ Mặt tiền cực hiếm trên trục 30/4 – tuyến đường thương mại lớn của Vũng Tàu. ✅ Giá trị đất tăng mạnh nhờ quy hoạch bến xe mới & khu công nghiệp mở rộng. ✅ Phù hợp cả đầu tư dài hạn và khai thác tức thì (kinh doanh – xây biệt thự – cho thuê). ✅ Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch – chủ bán thiện chí.

Hiện trạng và phần đất

Ảnh và mô tả giúp anh/chị tìm hiểu ban đầu. Hãy đối chiếu diện tích, kích thước và phần bàn giao khi xem thực tế.

Diện tích theo tin đăng
231 m²
Nội thất theo tin đăng
Cần xác nhận khi xem thực tế

Vị trí và lối tiếp cận

30 tháng 4, Phường 12, Vũng Tàu

Trao đổi điểm hẹn với chuyên viên; kiểm tra lối vào, chỗ dừng xe và hành trình thường dùng khi xem thực tế. Thời gian di chuyển và ranh giới cần được xác nhận, không suy ra từ tên khu vực.

Giá và giấy tờ

Giá chào theo tin đăng
16 tỷ
Giấy tờ theo tin đăng
Sổ đỏ
Thanh toán và bàn giao
Cần thỏa thuận và xác nhận theo hồ sơ

Làm rõ quyền chuyển nhượng, tình trạng đang sử dụng hoặc cho thuê, nghĩa vụ tài chính và bên chịu phí trước khi đặt cọc. Thông tin trên trang không thay thế việc thẩm định pháp lý.

Phương án vốn và chi phí giao dịch

Tự thay các giả định để chuẩn bị trao đổi. Các số anh/chị nhập chỉ dùng trên trang này, không tự gửi thành yêu cầu tư vấn.

Giá dùng để tính: 16.000.000.000 ₫. Cần xác nhận giá hiện tại.

Phương án vốn
Bổ sung phí dự kiến bên mua chịu
Khoản anh/chị nhập để tính, chưa được xác nhận. Để trống nếu chưa rõ.
Giá bất động sản dùng trong ví dụ
16.000.000.000 ₫
Phí do anh/chị nhập
Chưa xác định
Vốn cần theo giá, chưa gồm phí
16.000.000.000 ₫

Tiền cọc được tính vào giá thanh toán nếu hợp đồng quy định, không cộng cọc thêm một lần. Mốc cọc, công chứng và bàn giao cần thỏa thuận theo hồ sơ.

Các khoản giao dịch cần làm rõ
Thuế liên quan đến chuyển nhượng
Chưa xác định
Lệ phí trước bạ
Chưa xác định
Công chứng và dịch vụ hồ sơ
Chưa xác định
Phí vay, giải chấp hoặc khoản khác
Chưa xác định

Cần đối chiếu loại giao dịch, giá tính hợp lệ, giấy tờ và thỏa thuận bên chịu phí. Không tự áp miễn/giảm thuế hoặc một tỷ lệ công chứng cho mọi căn. Phần phí đã nhập ở trên không phải bảng kê được xác nhận.

Nguồn để đối chiếu, kiểm tra ngày 13/10/2026: thuế chuyển nhượng, điều kiện miễn, miễn/giảm có thời hạn. Đây không phải tư vấn thuế/pháp lý cá nhân.

Tìm hiểu theo nhu cầu của anh/chị

Anh/chị muốn tìm hiểu để làm gì?

Các câu hỏi dưới đây giúp chuẩn bị buổi xem, không phải khẳng định bất động sản phù hợp hoặc được phép sử dụng theo mục đích đã chọn.

  • Ranh giới và lối tiếp cận

    Đối chiếu mốc ranh, kích thước, lối đi hợp pháp và khả năng tiếp cận thực tế với giấy tờ.

  • Mục đích sử dụng và quy hoạch

    Kiểm tra loại đất, thời hạn sử dụng, quy hoạch và điều kiện xây dựng. Không mặc định được xây nhà hoặc kinh doanh từ mô tả tin đăng.

  • Nhu cầu dự kiến

    Anh/chị đang chọn “Đang tìm hiểu”. Trao đổi phương án sử dụng với chuyên viên, rồi đối chiếu với cơ quan có thẩm quyền; đây không phải xác nhận được phép thực hiện.

  • Chi phí và bàn giao

    Xác nhận giá, quyền chuyển nhượng, bên chịu phí và thời điểm bàn giao trước khi thỏa thuận.

Chuẩn bị buổi xem thực tế

  1. Làm rõ nhu cầu

    Chuẩn bị các câu hỏi về hiện trạng, giấy tờ và ngân sách.

  2. Trao đổi khung giờ

    Gửi yêu cầu tư vấn và nêu khung giờ thuận tiện. Chỉ có lịch hẹn khi chuyên viên xác nhận lại.

  3. Xem và đối chiếu

    Kiểm tra hiện trạng, giấy tờ gốc và các điều kiện chuyển nhượng trước khi thỏa thuận.

Trao đổi để hẹn xem
Thông tin cần đối chiếu trước giao dịch

Mô tả từ hồ sơ được phép công khai. Giá, hiện trạng và giấy tờ cần được xác nhận tại thời điểm giao dịch; trạng thái tin đã đối chiếu không thay thế thẩm định pháp lý.

  • Hồ sơ pháp lý

    Sổ đỏ; vẫn cần đối chiếu bản gốc và tình trạng giao dịch trước khi đặt cọc.

  • Quy hoạch và khả năng xây dựng

    Cần kiểm tra quy hoạch, lộ giới, mục đích sử dụng và chỉ giới xây dựng theo hồ sơ hiện hành.

  • Ranh giới và lối tiếp cận

    Nên đo kiểm ranh thực tế, mặt tiền, đường vào và hiện trạng khu đất trước khi quyết định.

  • Giá và điều kiện giao dịch

    Xác nhận lại mức giá, khoản đặt cọc, thời hạn thanh toán và điều kiện bàn giao tại thời điểm xem.

Kênh liên hệ chính thức

Trao đổi riêng về bất động sản này

Đang kiểm tra kênh tư vấn trực tuyến…